اوریگون میں زمانے والوں اور کرایہ داروں کے حقوق
1. کیا ہے اوریگون میں سیکورٹی ڈومین کی حد ہے؟
اوریگون کی حالت میں، زیادہ سے زیادہ رقم کے طور پر کسی حد تک کوئی حد نہیں ہے، ایک زمینی مالک کو سیکورٹی ڈومین کے طور پر کرایہ دار چارج کر سکتا ہے.
یہ ایک مالک مالک کے لئے عام طور پر ایک مہینے اور دو ماہ کی کرایہ کے درمیان ایک کرایہ دار چارج کرنے کے لئے ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے.
اس کے علاوہ، زمانے داروں عام طور پر کرایہ دار کے پہلے سال کے دوران سیکورٹی ڈومین کی رقم کو تبدیل نہیں کر سکتے ہیں. پہلا سال کے بعد، مالک مالک کو سیکیورٹی ڈپازٹ کی رقم میں اضافہ ہو سکتا ہے لیکن اضافی ڈومین ادا کرنے کے لئے کم از کم تین مہینوں کو کرایہ دار کی اجازت دینا ضروری ہے.
استثنی: اگر مالک مالک اور کرایہ دار دونوں اس وجہ سے موجودہ رینٹل معاہدے میں ترمیم کرنے پر متفق ہیں تو اضافی ڈپازٹ کی ضرورت ہو گی، جیسے پالتو جانور، سیکورٹی ڈپازٹ کی رقم کو پہلے سال کے دوران تبدیل کیا جاسکتا ہے.
2. آپ کو اوریگون میں سیکیورٹی ڈپازٹ کیسے ذخیرہ کرنا ضروری ہے؟
اوریگون کی حالت میں، کوئی مالک کی ضرورت نہیں ہے کہ کس طرح مالک مالک کو کرایہ دار کی سیکورٹی جمع کرنے کی ضرورت ہے .
ڈپازٹ کو علیحدہ بینک اکاؤنٹ میں رکھنا ضروری نہیں ہے، اور نہ ہی اسے دلچسپی جمع کرنا پڑتی ہے.
3. کیا اندراج میں سیکورٹی ڈپازٹ کی وصولی کے بعد تحریر نوٹس ضروری ہے؟
جی ہاں. ایک کرایہ دار سے سیکورٹی جمع جمع کرنے کے بعد، ایک اوریگون لینڈڈورڈ لکھا ہے کہ لکھا ہوا رسید کے ساتھ فراہم کرنا.
اس کے علاوہ، سیکیورٹی ڈپازٹ کی رقم کو لیز کے معاہدے پر درج کیا جانا چاہئے.
4. اوجنن میں آپ کرایہ دار سیکورٹی جمع کر سکتے ہیں کچھ اسباب کیا ہیں؟
مندرجہ ذیل وجوہات کے لئے کرایہ داروں اور ریگستان کے سیکورٹی ڈومین کے تمام، یا ایک حصہ، رکھنے کے قابل ہو سکتا ہے.
- غیر مشروع کرایہ
- عام W کان اور آنسو سے زیادہ نقصان
- پٹی کے معاہدے کے دیگر خلاف ورزی.
- مرمت یا صفائی تک مکمل ہونے تک یونٹ کو کرایہ کرنے میں معذوری کے نقصانات.
- قالین کی صفائی لیکن صرف اگر:
- یہ صفائی خاص طور پر قالین صاف کرنے کے لئے تیار ایک مشین کی طرف سے کیا گیا تھا.
- کرایہ دار یونٹ میں منتقل ہونے سے پہلے قالین پاک صاف کیا گیا تھا.
- رینٹل معاہدے خاص طور پر یہ بتاتی ہے کہ قطع نظر سیکورٹی ڈومین سے لے جایا جا سکتا ہے کہ آیا قالین کو یونٹ سے باہر منتقل کرنے سے پہلے صاف کیا گیا تھا.
5. کیا وریگن کے ذریعے معائنہ کرنا معائنہ کرنا ہے؟
اوریگون کی ریاست میں کوئی مخصوص حکمرانی نہیں ہے جس کے تحت زمکبانوں کو ٹرانسمیشن منتقل کرنے سے قبل ٹرانسمیشن کے ذریعے معائنہ کرنے کی ضرورت ہوتی ہے.
6. آپ ریگستان کے سیکورٹی ڈومین کو ریگستان میں واپس کرنا ضروری ہے؟
- جب: اورریگن کی حالت میں زميند داروں کو کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین کا حصہ واپس کرنا ضروری ہے جو کرایہ دار کے 31 دن کے اندر اندر کرایہ دار منتقل ہو چکا ہے.
- کس طرح: سیکیورٹی ڈپازٹ براہ راست کرایہ دار کو مالکیت کی طرف سے یا مالک مالک کی طرف سے بھیجے جانے کے لئے لازمی طور پر جمع کرانے کے لئے پہلے کلاس میل کے ذریعے کرایہ دار کے آخری نام سے پتہ چلتا ہے.
- مجوزہ بیان: یہ ڈپازٹ ایک تحریری بیان کے ساتھ ہونا چاہئے جس کی تفصیلات جمع کی گئی ہے اور کٹوتی کی وجہ سے کیا کٹوتیوں کو لے لیا گیا ہے.
- غلط استعمال: اگر مالک مالک کسی تحریر کردہ شناختی بیان فراہم کرنے میں ناکام ہو یا غلط طور پر کرایہ دار کی سیکورٹی ڈومین کو برقرار رکھے تو، کرایہ دار کو غلطی سے دوچار رقم رقم کا حق حاصل ہوسکتا ہے.
7. اگر آپ اپنی جائیداد کی فروخت کرتے ہیں تو سیکیورٹی ڈپازٹ کیا ہوتا ہے؟
اوریگون کی حالت میں، اگر آپ اپنی جائیداد یا جائیداد کو فروخت کرتے ہیں دوسری صورت میں ملکیت میں تبدیلی کرتے ہیں تو، آپ تمام کرایہ داروں کی سیکورٹی جمع کرنے کے لۓ ذمہ دار ہیں. آپ سیکیورٹی ڈپازٹ کا حصہ واپس لے سکتے ہیں جو کرایہ دار کو براہ راست کرایہ دار پر قرض دی گئی ہے.
آپ کو نئے جائیداد کے مالک کو خبردار کرنا چاہئے کہ آپ نے کرایہ داروں کو تمام جمعوں کو واپس لیا ہے.
آپ نئے مالک کو تمام سلامتی کے ذخائر کو منتقل کرنے کا بھی انتخاب کرسکتے ہیں. اس صورت میں، آپ کو نئے مالک کے نام اور ایڈریس کے تمام کرایہ داروں اور رقم کی منتقلی کو انتباہ کرنی چاہئے. سیکیورٹی کے ذخائر کی منتقلی عام طور پر کیا جاتا ہے اگر مالکان ملکیت کو تبدیل کردیۓ تو اس کے بعد کرایہ دار اب بھی اپنی اصل لیز کے معاہدے کے شرائط کی پابند رہیں .