ہارڈ منی قرضوں کے ساتھ فنانسنگ

ایک سخت منی قرض ایک اختیار ہے جب روایتی فنانس نہیں ہے

اگر آپ کا کاروبار ایسی حیثیت میں ہے جہاں آپ روایتی کاروباری قرض کے لئے اہتمام نہیں کرسکتے ہیں لیکن آپ کو ایک منصوبے کو مکمل کرنے کے لئے پیسے کی ضرورت ہوتی ہے یا کسی اور وجہ سے، آپ کے لۓ ایک مشکل رقم ہوسکتا ہے. مشکل پیسہ قرض غیر روایتی، چھوٹے کاروباری فنڈز کے متبادل ذرائع ہیں.

ایک سخت منی قرض کیا ہے؟

ایک سخت پیسے قرض ایک خطرناک اثاثہ کی بنیاد پر قرض ہے جو کمپنیوں کی طرف سے استعمال ہوتی ہے جو ان کے آپریشنوں کو مالیاتی کرنے کے لۓ دوسرے قسم کے قرضوں کے اہل نہیں کرسکتے ہیں.

اگر کوئی ایسا منصوبہ آتا ہے جس میں ایک چھوٹا سا کاروبار سرمایہ کاری کرنا چاہتا ہے یا اگر کمپنی نے کریڈٹ کی ان لائنوں کو استعمال کیا ہے، تو وہ اپنی ضروریات کے لئے سخت پیسہ کماتے ہیں. نجی سرمایہ کاروں، بینکوں، رہن کی کمپنیوں اور یہاں تک کہ چھوٹے بزنس ایڈمنسٹریشن کے ساتھ سخت پیسے قرضے بھی شامل ہیں. چھوٹے کاروباری اداروں کے لئے سخت پیسے قرض، صرف ان کی اعلی سود کی شرح کے باعث ہنگامی ضروریات کے لئے استعمال کرنا چاہئے.

آپ کو ایک مشکل منی قرض کے لئے کس طرح اہل ہے؟

سخت پیسہ قرض قرض دہندہ کے قرضے پر مبنی نہیں ہے. اس کے بجائے، وہ جھوٹ پر مبنی ہیں جو آپ قرض دہندہ کی پیشکش کرسکتے ہیں. آپ کا کریڈٹ سکور عام طور پر غور نہیں کیا جاتا ہے. قرضے پیش کرنے والے صرف جراحی آپ کو سخت پیسہ قرض کے لئے سمجھا جاتا ہے. عام طور پر، جمہوریت کی پوری قیمت کا استعمال نہیں کیا جاتا ہے. اس کے بجائے، مشکل رقم قرض کے لئے قیمت کا تناسب کا قرض شمار کیا جاتا ہے. قیمت تناسب کا قرض ملکیت کی قیمت کا ایک فیصد ہے.

اگر قرض کے لئے پیشکش آپ کے قرض کو محفوظ کرنے کے لئے کافی نہیں ہے، تو آپ کو قرض محفوظ کرنے کے لۓ آپ کو ذاتی اثاثوں کی پیشکش کرنا پڑتی ہے.

قیمت کی شرح کے لئے کیا قرض ہے؟

سخت رقم کے قرض کے لئے قیمت تناسب کے قرض کا حساب جائیداد کی قرض کی قیمت / قابل قدر قیمت کے طور پر شمار کیا جاتا ہے. زیادہ تناسب، زیادہ مشکل یہ قرض حاصل کرنے کے لئے ہے.

عام طور پر، مشکل پیسہ قرض دہندگان کی مالیت کے صرف 70 فیصد قیمت. قیمت تناسب کے قرض قرض دہندگان کے لئے خطرے کا اندازہ ہے.

یہاں ایک مثال ہے. آتے ہیں کہ XYZ کمپنی ایک منصوبے سے فائدہ اٹھانا چاہتی ہے جو 125،000 ڈالر کی لاگت کرتی ہے. انہیں اس منصوبے میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے $ 90،000 قرض دینے کی ضرورت ہے، لیکن کسی بھی روایتی قرض دہندہ سے رقم نہیں مل سکی. وہ ایک سخت پیسہ دہندہ سے رابطہ کرتے ہیں جو ان کے قرض کا قدر تناسب کا حساب کرتا ہے. ان کا تناسب $ 90،000 / $ 125،000 = .72 = 72٪ ہے. اس مخصوص مشکل پیسوں کے قرض دہندہ کی طرف سے نافذ کرنے والے ہدایات پر منحصر ہے، وہ جائیداد کی قیمت میں 72٪ قرض نہیں دے سکتے ہیں. اگر وہ منصوبے کی لاگت میں 72 فیصد قرض نہیں دیتے تو، XYZ کمپنی کسی اور مشکل رقم کے قرض دہندہ سے رابطہ کر سکتا ہے.

ہارڈ منی قرض پر دلچسپی کی شرح اور دیگر شرائط کیا ہیں؟

روایتی کاروباری قرضوں کے مقابلے میں دلچسپی کی شرح بہت زیادہ ہے. اس وجہ سے یہ ہے کہ روایتی قرضوں کے مقابلے میں سخت پیسے قرض خطرناک ہیں. روایتی قرضوں کے مقابلے میں کسی بھی مشکل رقم کے قرض پر دوسری شرائط بھی کم سازگار ہیں.

دلچسپی کی شرح تقریبا 12 فی صد شروع ہوسکتی ہے اور تمام راستہ 29 فیصد تک پہنچ سکتی ہے. چھوٹے کاروباری اداروں کو عام طور پر 4٪ - پوائنٹس میں 8٪ ادا کرنا پڑتا ہے. قیمت پر 70 فیصد قرض عام طور پر قیمت تناسب کے لئے زیادہ سے زیادہ قرض ہے جو ایک مشکل پیسہ لینا قبول کرے گا.

ایک بلون کی ادائیگی کسی بھی جگہ کے ساتھ کہیں بھی ضروری ہوسکتی ہے. قرض کی مدت عام طور پر مختصر ہے- جیسے ہی 1-5 سال.

ہارڈ منی قرض دہندگان

مشکل رقم قرض دہندگان ان افراد یا کمپنیوں ہیں جو سرمایہ کاری کے لئے فنڈز دستیاب ہیں. مشکل رقم قرض دہندہ ہونے کے لۓ، انہیں مارکیٹ میں قرض دینے کے مواقع کا فائدہ لینے کے لۓ فوری طور پر لچکدار اور قابل بنانا ہوگا. وہ روایتی کاروباری قرضوں اور روایتی کاروباری ذرائع کے سخت معیار سے محدود نہیں ہیں.

اگرچہ آپ کو بہت مشکل پیسہ قرض دہندہ کے ذریعے جانا پڑے گا تاکہ آپ کو آپ کی ضروریات کے مطابق مل جائے، آپ کو صرف انٹرنیٹ پر ایک سادہ تلاش کرنا آسان ہے جس میں سینکڑوں کمپنیوں کو تلاش کرنے کے لئے جو کافی پیسے قرضے میں ملوث ہیں.