LEED سرٹیفیکیشن کے فوائد کیا ہیں؟

تعمیراتی انتظامی

ہر تعمیراتی مینیجر کی زبان پر یہ محور ہے: LEED. LEED، یا توانائی اور ماحولیاتی ڈیزائن میں قیادت، ایک سرٹیفیکیشن پروگرام ہے کہ یہ بتاتا ہے کہ " توانائی، تحفظ، پانی کے استعمال، ہوا کی کیفیت، اور تعمیراتی مواد کے مطابق" سبز، "یا تعمیل، اس عمارت کی تعمیر کے بعد اور اس کے بعد ایک عمارت ہے. . LEED سرٹیفیکیشن چار سطحوں میں آتا ہے. LEED تصدیق شدہ عمارات میں 40-49 کریڈٹس ہیں، چاندی کے عمارات میں 50-59 کریڈٹس ہیں، سونے کی عمارات 60-79 کریڈٹس ہیں، اور 80 + کریڈٹس عمارتوں پلاٹینم ہیں.

کیوں LEED؟

عموما، ایک کمپنی جو تعمیراتی صنعت میں رہنما کے طور پر تسلیم کرنے کی کوشش کرے گی لیڈڈڈ تصدیق کرنا چاہتی ہے. گرین جانے والا پہلے سے ہی مقبول ہے اور تعمیراتی صنعت کے اندر اندر رفتار صرف سبز تعمیر کو زیادہ مقبول بنا دیتا ہے. LEED آپ کی کمپنی کی عوامی تصویر میں بڑا فروغ ہے.

لیکن عوامی تعلقات سے باہر، LEED سرٹیفیکیشن اہم ٹھوس تشویشات رکھتے ہیں. مثال کے طور پر، امریکی گرین بلڈنگ کونسل کا کہنا ہے کہ، "لیڈڈ عمارات میں تیزی سے اجرت کی شرح ہوتی ہے اور ٹیکس کی چھوٹ اور زنجونوں کی بونسوں جیسے میزبانوں کے میزبان کے لئے اہل ہوسکتی ہے. یہ بتانا نہیں کہ وہ زیادہ پراپرٹی اقدار کو برقرار رکھتے ہیں، "میدان میں زیادہ تجارتی تعمیراتی کمپنیاں اپنی طرف متوجہ کرتے ہیں. اور رہائشی تعمیراتی کمپنیوں کے لئے؟ LEED مصدقہ گھر تیزی سے اور اعلی قیمت کے لئے فروخت کرتے ہیں.

گھر تعمیر کرنے والے گرین گھر کی تعمیر کیلئے 2،000 ڈالر ٹیکس کریڈٹ بھی قبضہ کرسکتے ہیں. تعمیراتی کمپنیاں مستقبل کے گھریلو صارفین کو بھی اشتہار دے سکتے ہیں کہ LEED تصدیق شدہ گھر انشورنس پریمیم کو 5 فیصد کم کرسکتا ہے اور ان کے گھر کی قیمت اسی وقت غیر قانونی طور پر غیر معمولی غیر قانونی طور پر غیر قانونی طور پر غیر قانونی طور پر غیر قانونی طور پر گھروں کے مقابلے میں زیادہ ہوسکتی ہے.

LEED منصوبوں کی تعمیر کرنے کے لئے منتخب کرنے والی تعمیراتی اداروں کو ان کی فرم کی حفاظت کے ساتھ ساتھ بھی شامل کیا جائے گا. مثال کے طور پر، اکو بروکک انکار پوائنٹس سے خطاب کرتے ہوئے کہتا ہے کہ "LEED تصدیق شدہ عمارات کی ترقی میں مبتلا ثبوت ثابت ہوتا ہے: ریل اسٹیٹ بلبلا کے دفن ہونے کی وجہ سے نئی تعمیر میں ایک خراب کمی کے باوجود، LEED- سندھ شدہ عمارتوں میں 14 فیصد اضافہ ہوا. "دوسرے الفاظ میں، LEED آپ کی تعمیر کے کاروبار کی پیداوار اور فائدہ مند رہنے میں بھی مدد کر سکتا ہے.

ممکنہ لیڈ اندراج

کچھ سبز عمارتوں نے دعوی کیا ہے کہ LEED سرٹیفیکیشن "آپ کی عمارت پر ڈالنے کے لئے کچھ پلاک حاصل کریں." کچھ لیڈرشپ عمارات جو LEED سرٹیفیکیشن حاصل کئے گئے ہیں انھیں سبز یا توانائی کے طور پر مؤثر طور پر نہیں بنایا جاسکتا ہے. صرف یو ایس جی جی سی سی کے لئے بلکہ عمارت کے پیچھے آرکیٹیکٹس اور ڈیزائنرز کے لئے بھی.

جبکہ وہاں موجود تشویشات ہیں کہ LEED فعل سے کہیں زیادہ کاسمیٹک ہے، LEED کو سبز عمارت کے لئے صنعت کا معیار جاری ہے.

LEED عمارتوں کو ڈیزائن اور تعمیر کرنے کی صلاحیت دکھا رہا ہے کسی کمپنی کے تجارتی یا رہائشی کشش گاہکوں کی مدد کرسکتا ہے. اور انفرادی سطح پر، LEED اور سبز تعمیر کے طور پر زیادہ مقبول ہو جاتا ہے، لیڈر پیشہ ور افراد نرسوں کی طرف سے زیادہ سے زیادہ کی کوشش کی جائے گی.

آپ کی کمپنی اور ماحولیات کے لئے اچھا ہے

دن کے اختتام پر، LEED تعمیراتی کمپنیوں کے خالص فائدہ ہے جو LEED تعمیل پیش کرتے ہیں. LEED نہ صرف خریداروں کو پیسہ بچاتا ہے، عمارت کی کارکردگی کو بڑھاتا ہے، اور تعمیراتی کمپنیوں کے لئے ساکھ بناتا ہے، لیکن یہ بھی برقرار رکھنے کے لئے اخلاقی نظام بھی نہیں ہے. توانائی کی کارکردگی پر پانی کی فضلہ اور عمارت کو کم کرنے میں، LEED دنیا کو سبز رنگ کی جگہ بنانا چاہتا ہے.

لیڈڈ سرٹیفیکیشن میں سرمایہ کاری کرنے والے اداروں کو سبز ساختہ مینجمنٹ سوفٹ ویئر سافٹ ویئر، LEED سرٹیفکیشن ٹریننگ میں سرمایہ کاری کرنا چاہئے اور ان کی فرموں کے لئے سبزیاں جانے کے لۓ دیگر طریقوں کی تحقیقات کرنا چاہئے.