اس تصور کی وضاحت کرنے کے لئے، واپس آئیں اور آئی آر ایس نقطہ نظر سے استحصال کے تصور کا جائزہ لیں.
استحصال کیا ہے؟
اثاثہ اثاثہ کی مفید زندگی پر کاروباری اثاثہ کی لاگت کو پھیلانے کے لئے اکاؤنٹنگ ایک اکاؤنٹنگ طریقہ ہے.
چونکہ آپ کے کاروباری ٹیکس پر زائد قیمتوں پر اثر انداز ہوتا ہے، آئی آر ایس کے لئے مخصوص (اور بہت ہی پیچیدہ) قوانین ہیں جو کاروباری اثاثے، کاروباری گاڑی، فرنیچر، اور کمپیوٹرز کی طرح ہٹا دیا جاتا ہے.
استحصال کے مقاصد کے لئے، کاروباری جائیداد کی ہر چیز (جیسے آپ کے دفتر میں ڈیسک) ایک پراپرٹی کلاس اور ایک مفید زندگی کو تفویض کیا جاتا ہے (اسے "وصولی کی مدت" کہا جاتا ہے.).
اس حساب کی وجہ سے کیوں جانا ہے؟ کیونکہ، آپ کے کاروبار میں ہر اثاثہ کے لئے، سالانہ قیمتوں کا ہدف خرچ کرنا ہوگا. استحصال کی قیمت بہت اہم ہے کیونکہ آپ کے کاروباری ٹیکس کم ہوتے ہیں. آئی آر ایس اس بات کو یقینی بنانا چاہتی ہے کہ آپ بہت زیادہ قیمتوں کا خرچ نہ کریں، اور آپ کو اس بات کا یقین کرنا ہوگا کہ آپ کو آر ایس ایس کی اجازت دیتا ہے.
اثاثہ سے پہلے ہٹا دیا جاسکتا ہے، آپ (اصل میں آپ کا اکاؤنٹنٹ) لازمی طور پر معلوم ہونا چاہیے:
- اثاثہ کی کلاس اور بحالی کی مدت (مفید زندگی)
- استحصال کا نظام (GDS یا ADS)
- جب اثاثہ کاروبار کے ذریعہ استعمال ہوتا ہے اس کا فی صد (عام طور پر یہ 100٪ ہے)
اثاثہ کلاس کیا ہے؟
ہر عام قسم کی کاروباری اثاثہ اثاثہ کی متوقع زندگی کی بنیاد پر، اثاثہ کی کلاس کو تفویض کیا جاتا ہے. متوقع مفید زندگی عام ہکیکرن سسٹم (GDS) اور متبادل ہکیکنسی سسٹم (ADS) کے لئے مختلف ہے. (یہ شرائط ذیل میں بیان کی گئی ہیں).
مثال کے طور پر، آپ کے آفس ڈیسک آفس فرنیچر، اثاثہ کلاس 00.11 کی قسم کے تحت ہے، اس میں جی ڈی ڈی کے تحت 7 سال اور ADS کے تحت 10 سال کی وصولی کی مدت (مفید زندگی) ہے.
اب ہم وصولی کی مدت جانتے ہیں؛ اب ہمیں یہ جاننا ہوگا کہ کونسی قیمت کا استعمال کرنے کا نظام.
دو استحکام کے نظام کیا ہیں؟
آئی آر ایس کے مطابق، 1986 کے بعد خریدا اور استعمال ہونے والی کاروباری اثاثوں کے لئے قیمتوں میں ترمیم شدہ ترمیم شدہ تیز رفتار کی وصولی کے نظام (MACRS) کا استعمال ہونا چاہئے.
MACRS، یا ترمیم شدہ تیز رفتار قیمت کی وصولی کے نظام، فی الحال یہ طریقہ یہ ہے کہ آئی آر ایس نے کاروباری سامان پر قیمتوں میں اضافے کو تیز کرنا چاہتے ہیں. MACRS ایک اثاثہ کی درجہ بندی کے نظام میں شامل ہے جس میں ہر قسم کے اثاثے کے لئے قیمتوں کی قیمتوں میں اضافہ ہوتا ہے.
MACRS میں دو استحصال کے نظام، جنرل ہکسیفیکشن سسٹم (GDS ) اور متبادل ہدف کا نظام (ADS) شامل ہیں. یہ دو نظام استحصال کٹوتیوں کا حساب کرنے کے لئے مختلف طریقوں اور وصولی کی مدت فراہم کرتی ہیں.
کاروبار عام طور پر جنرل ہکیکرن سسٹم کا استعمال کرتے ہیں جب تک کہ وہ متبادل ہکیکرن سسٹم استعمال کرنے کی ضرورت نہیں ہے.
عمومی ہکیکنسی سسٹم کا استعمال کرتا ہے جو ہر سال استحصال دینے کے "کمی کی توازن" کے نظام کو کیا جاتا ہے. یہ ہے کہ، ہر سال استحصال کی قیمت ابتدائی لاگت پر منحصر ہے جس میں مائنس جمعہ کو تمام پچھلے برسوں سے جمع کیا جاتا ہے.
مثال کے طور پر، اگر آپ کے دفتری میز کی ابتدائی قیمت $ 1000 ہے اور پہلے سال کی قیمت میں $ 143 ہے (7 سال وصولی کی مدت کا استعمال کرتے ہوئے)، پہلے سال کے آخر میں توازن $ 857 ہے.
لہذا، دوسرا سال، قیمتوں کا حساب $ 857 پر حساب کیا جاتا ہے، اور دوسری سال قیمتوں کا اخراجہ $ 122 ہے.
کیوں متبادل متبادل قیمت کا استعمال کرتے ہیں؟
ایسی حالتیں جو ADS کے استعمال کی ضرورت ہوتی ہیں وہ شامل ہیں:
- کاروباری مقاصد کے لئے فہرست کی ملکیت 50 فیصد یا اس سے کم تھی
- کسی بھی قابل ملکیت خاص طور پر سال کے دوران امریکہ کے باہر استعمال کیا جاتا ہے
- مخصوص حالات کے تحت، کاشتکاری کا سامان
کچھ کاروبار ADS استعمال کرنے کا انتخاب کرتے ہیں. آئی آر ایس ایڈیشن کے انتخاب کی اجازت دیتا ہے لیکن اسے سال کے دوران خدمت میں رکھی جانے والی تمام پراپرٹی کلاس کا احاطہ کرنا چاہیے. "
ایک ایسی پراپرٹی کا ایک مثال جسے ADS استعفی کا استعمال کرنا ضروری ہے وہ غیر ملکی ملک میں واقع رہائشی رینٹل جائیداد ہے؛ یہ ایک 40 سالہ وصولی کی مدت میں استحصال کرے گا.
مزید معلومات کے لئے اپنے پیشہ ورانہ ٹیکس مشیر کے ساتھ چیک کریں جس پر آپ کے کاروبار کے لئے بہترین ٹیکس فائدہ حاصل کرنے کے لئے آپ کو استعمال کرنے والے استعفی کا نظام استعمال کرنا چاہئے.
استحصال کے نظام پر مزید معلومات کے لئے
5 راستے کی قیمتوں میں اضافہ فوائد آپ کے کاروبار
آئی آر ایس اشاعت 946: جائیداد کی قیمتوں میں کمی کیسے کی جائے