تعین کریں کہ آپ کا کلائنٹ کتنا قرضہ لے سکتا ہے
یہ کئی عوامل کا ایک فنکشن ہے: ماہانہ ادائیگی آپ کے کلائنٹ کی کتنی رقم ادا کرسکتی ہے؟ اس کے علاوہ، کلائنٹ کے منفرد کریڈٹ اور روزگار کی سرگزشت، آمدنی اور قرض کی ساکھ، اور مالی اہداف کو دیئے گئے، قرض دہندہ قرض کتنا زیادہ کرے گا؟ ایک رہن بروکر یا قرض افسر آپ کو پہلے سوال کا جواب دینے میں مدد کرسکتا ہے اور چند سادہ سوالات کے جوابات پر مبنی کئی مختلف مالیاتی نظریات پیش کرے گا. معیاری قرض دہندگان کی ہدایات پر منحصر ہے، آپ کے کلائنٹ کے قرض دہندگان کو شرائط اور فنڈز کے پروگرام کا بہت اچھا خیال ہونا چاہئے جس سے وہ سب سے زیادہ فائدہ اٹھا سکیں.
قرض کے لۓ اپنے کلائنٹ - قرض دہندہ کا تعاقب کریں
یہ ربڑ سڑک سے ملتا ہے اور آپ کے کلائنٹ کو سب سے زیادہ پیسہ بچاتا ہے. کلائنٹ کی اجازت کے ساتھ، بروکر یا قرض افسر کریڈٹ کی رپورٹ کو لے جاتا ہے. کلائنٹ کے رہائشی اور روزگار کی تاریخ اور آمدنی، قرض، اور اثاثوں کے ساتھ ساتھ یہ کریڈٹ رپورٹ فنانسنگ کے لئے قبل ازکم کا تعین کرتا ہے.
آپ، رئیل اسٹیٹ ایجنٹ یا بروکر کے طور پر، آپ کے کلائنٹ کی پیش گوئی کی حیثیت کا استعمال کریں جو آپ کے کلائنٹ کو منتخب کردہ ریل اسٹیٹ پر بہترین پیشکش کریں. جب آپ اور آپ کے کلائنٹ کو ایک املاک منتخب کرنے پر توجہ مرکوز کرتے ہیں، بروکر یا قرض افسر آپ کے کلائنٹ کے لۓ صحیح قرض تلاش کرنے پر کام کرسکتے ہیں.
قرض کی درخواست کے عمل کی تکمیل
ایک بار جب آپ کے کلائنٹ نے پیشکش کی ہے تو بیچنے والا قبول کرتا ہے، یہ قرض کی درخواست کے عمل کو مکمل کرنے کا وقت ہے.
گھر کی قیمت قرض کی درخواست کے حصے کے طور پر بینک کی طرف سے جائزہ لیا جاتا ہے. جبکہ اس وقت تشخیصی تاریخی طور پر ہمیشہ اس وقت حکم دیا گیا تھا، کچھ علاقوں میں قدر و ضوابط کے نقطۂ نظر کے حق میں روایتی تشخیص سے آگے بڑھ رہے ہیں جو بڑے اعداد و شمار پر مبنی ہے اور قابلیت خصوصیات کے حالیہ فروخت سے بھیڑڈورسسنگ.
قرض فنڈ حاصل کرنا
بیچنے والے کے ریل اسٹیٹ ایجنٹ کے ساتھ آپ کو کام کرنے کے لۓ ایک ایسسو یا عنوان کمپنی کو نامزد کرنے کے لئے کام کرنے کے بعد کام کرنے کے لۓ فنڈ کو ہینڈل کرنے کے لۓ کام کرنا. بروکر یا قرض آفیسر عنوان کمپنی کے ساتھ کام کرتا ہے اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ قرض دہندہ کی طرف سے ضروری تمام دستاویزات وصول کی جائیں اور ترتیب میں ہیں. آپ کے کلائنٹ کو یسکرو یا عنوان کمپنی کے دفتروں میں تمام بند ہونے والی دستاویزات کی نشاندہی کرتی ہے.
ریئل اسٹیٹ گارڈ پروسیسنگ ہے جہاں آپ کی مہارتیں قیمت شامل کرسکتی ہیں
رہن کے قرض کے عمل میں ایک پیچیدہ نظام ہے اور بہت ہی کم سے کم گلیوں کے بغیر جاتا ہے. اگرچہ کچھ قرض دہندہ آپ کو اس بات کا یقین کرنا چاہتے ہیں کہ آن لائن قرض کی درخواست کا عمل ایک سنیپ ہے، بہت سے قرض دہندگان کو بے حد ختم ہوگیا اور اس کی طرف سے الجھن. یہ قرض دہندہ آن لائن درخواست کے عمل کو چھوڑ کر ختم کرتے ہیں اور کسی ایسے شخص کو بلا سکتے ہیں جو ان کی مدد کرسکتے ہیں. ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر، آپ اس عمل کو نمائش دے سکتے ہیں اور کلائنٹ کے قرض دہندہ کے لئے بھاری لفٹنگ کا زیادہ تر کام کرسکتے ہیں.
یہ کلائنٹ قرض دہندہ کو اس بات پر توجہ دیتا ہے کہ اہم بات پر توجہ مرکوز کریں: ایک نئے گھر میں منتقل، پیسہ بچانے یا ان کے گھر کے مساوات کی جانچ کے منصوبوں کو تیار کرنے کی تیاری. خریداروں کی مدد کرنے والا خریدار کیا ایجنسی کے بارے میں ہے، اور رہن کی معلومات اس کا ایک بہت اہم حصہ ہے.