اپنے کاروبار کے لئے ایک جگہ تلاش کرنا چاہتے ہیں؟ قیمت سے زیادہ غور کرنے کے لئے زیادہ ہے.
ٹھیک ہے، تقریبا ہر متعارف کرانے والے مارکیٹنگ کورس میں سیکھنے والی بنیاد پرست تصورات میں سے ایک چار چار کی ہے : قیمت، پروڈکٹ، فروغ، اور جگہ. "جگہ" عام طور پر تقسیم کرنے کا اشارہ کرتا ہے، یعنی، جہاں آپ کے کسٹمر کا اندازہ ہوتا ہے اور آخر میں آپ کی مصنوعات یا خدمات حاصل ہوتی ہے. آپ کے کاروبار کا مقام.
حالانکہ یہ لوگ ایسے لوگوں کے لئے زیادہ اہم نہیں ہوسکتے جو تقریبا کام کرتے ہیں، یا ایک کاروبار کو چلاتے ہیں جو تیسرے فریق سے ڈراپ کی بحالی کرتے ہیں، یہ ریستوران، خوردہ فروشوں اور یہاں تک کہ بہت سارے خدمت کے کاروبار کے لئے اہم ہے.
لوہے سے، جبکہ "جگہ" اکثر چار پی کی سب سے زیادہ مستقل ہے، یہ اکثر اکثر نظر انداز کی جاتی ہے - اس وجہ سے آپ کے کاروبار کے صحیح مقام کو تلاش کرنے کے اس کی کارکردگی پر بہت بڑا اثر پڑتا ہے.
اپنے کاروبار کے لئے جگہ تلاش کرنا صرف ایک عمارت کا انتخاب کرنے سے زیادہ ہے. شاید آپ کے لئے، آپ کے اپنے شہر میں اپنے کاروبار کو کھولنے، یا آپ کے شہر کا بھی حصہ، ایک دیا جاتا ہے. لیکن بڑی تصویر پر غور کریں:
- ریاست - آمدنی ٹیکس اور سیلز ٹیکس ریاست سے ریاست سے مختلف ہوتی ہے، جیسا کہ ریگولیٹری ضروریات کو پورا کرتی ہے. کیا آپ ریاستی ادارے کے ساتھ دوستی میں رہتے ہیں؟ مخصوص قسم کے کاروبار پر آپ کو چلانا چاہتے ہیں؟ اب ایک اقدام پر غور کرنے کا وقت ہوسکتا ہے، اگر ممکن ہو یا قریب سے ریاست میں آپ کے کاروبار کو کھولنے کے لئے اگر آپ کسی ریاستی لائن کے قریب رہیں. چھوٹے بزنس بقا انڈیکس نے مختلف امریکی ریاستوں کو انحصار کیا ہے کہ وہ کس طرح دوستانہ چھوٹے کاروباری ہیں.
- شہر - کرایہ اور دیگر اخراجات، مزدور کی دستیابی، ٹیکس، قواعد و ضوابط اور سرکاری اقتصادی تشویش بھی اسی ریاست کے اندر شہر سے شہر سے بھی مختلف ہوتی ہیں. یا شاید ایک چھوٹا سا شہر آپ کے کاروبار کے لئے بہترین مقام ہے. انٹرپرائز میگزین نے چھوٹے کاروباری ادارے کے بہترین امریکی شہروں کی ایک سالانہ فہرست شائع کی ہے. 30 سی ای او کے تحت نوجوان کاروباری اداروں کے لئے بہترین شہروں کی فہرست بھی ہے.
- شہر کا حصہ - کس قسم کی کمی میں ملوث ہے؟ کیا آپ کا کاروبار آپ کے کاروبار کی تصویر کے مطابق ہے؟ کرایہ مقام کے مطابق بہت مختلف ہوتا ہے.
- سڑک، پارکنگ، اور دیگر کاروبار سے متعلق مقام - کیا آپ کو پیڈسٹریٹر اور آٹوموبائل کی ٹریفک کو دیکھنے کے لئے اور / یا آسانی سے قابل رسائی ہونا ضروری ہے؟ کیا کاروباری اداروں کے قریب رہیں گے جو اسی طرح کے گاہکوں کو آپ کے کاروبار میں مدد کرتی ہیں؟ مثال کے طور پر، کھیلوں کے سامان کی اسٹور یا ہیلتھ فوڈ سٹور جم کے آگے بہت اچھا کام کرسکتے ہیں.
- محل وقوع کی قسم - کیا آپ کو دفتر کی جگہ ، خوردہ یا گودام کی ضرورت ہے؟ پرچون عام طور پر تینوں کی مہنگی ہے.
آپ کے کاروبار کے مقام کو تلاش کرنے میں بہت سے عوامل موجود ہیں.
جبکہ قیمت ظاہر ہے کہ ایک اہم خیال ہے، آپ کو ان 12 ناقابل یقین حد تک اہم عوامل کے بارے میں بھی سوچنا چاہیے جو آپ کے کاروبار پر اثر انداز کرے گا.
جب آپ اپنے کاروبار کے لئے کسی جگہ کو تلاش کرنے کے عمل میں ہیں، تو اس بارے میں سوچیں کہ کونسا مقام اہم ہونا ضروری ہے. کیا مقام کے لئے اہم عنصر ہوگا؟
- تم؟ خلا آپ کے لئے کام کرنا پڑتا ہے، یا یہ کام نہیں کرے گا - اگر یہ کوئی صحیح محسوس نہیں کرتا، تو آپ کے کاروبار کے لئے کسی اور جگہ کو تلاش کرنے کا وقت. یاد رکھیں، آپ وہی ہیں جو ہر روز وہاں کام کرنا پڑتا ہے.
- آپ کے گاہکوں؟ یہ بھی آپ کے گاہکوں کے لئے کام کرنا ہے، یا یہ کام نہیں کرے گا. کوئی گاہکوں = کوئی کاروبار نہیں.
- آپ کے ملازمین؟ یہ مسئلہ پہلے سے ہی اہم نہیں ہوسکتا ہے، خاص طور پر اگر آپ کے پاس ابھی تک ملازمین نہیں ہیں. لیکن اچھے ملازمتوں کو اپنی طرف متوجہ اور برقرار رکھنے کی صلاحیت آپ کے مقام سے متاثر ہوگی.
- اسٹریٹجک شراکت دار؟ حالانکہ یہ ایک بڑا مسئلہ نہیں لگتا ہے، حقیقت یہ ہے کہ شراکت داری ایک دوسرے کے لئے مقامی طور پر جب اسٹریٹجک شراکت داری زیادہ آسانی سے ہوتی ہے. آپ کیوں سوچتے ہیں کہ بعض علاقوں میں کاروبار کی مخصوص اقسام کے لئے مرکز بن جاتے ہیں، جیسے ٹیکنیکی صنعت کے لئے سلکان ویلی؟
- ممکنہ سرمایہ کار یا خریدار؟ آپ اس کے بارے میں ابھی بھی اس بارے میں سوچ نہیں سکتے ہیں، لیکن کاروبار کے طویل مدتی قیمت پر ممکنہ سرمایہ کار ممکن مقام کو اہم عنصر کے طور پر دیکھیں گے.
- قیمت - زیادہ تر ظاہر ہے، کیا آپ اسے برداشت کر سکتے ہیں؟ اس کے علاوہ، اس بات پر غور کریں کہ آیا آپ کے گاہکوں اور ملازمین اسے برداشت کر سکتے ہیں. مثال کے طور پر، کیا مفت پارکنگ ہے، یا یہ مہنگا ہے؟ کیا اعلی کرایہ آپ کو اپنے گاہکوں کو اعلی قیمتوں پر چارج کرنا ہوگا؟ یہ ضروری نہیں ہے کہ ایک بری بات ہے، لیکن یہ ایک فیکٹر ہے. ٹیکس کے بارے میں کیا انکم ٹیکس اور سیلز ٹیکس ریاست سے ریاست سے مختلف ہوتی ہیں، اور اگر آپ اپنی اپنی جائیداد خریدتے ہیں تو،
- سہولت - کیا یہ آسان ہے؟ کیا پارکنگ قریب ہے؟ اپنے گاہکوں پر غور کریں. اگر آپ حاملہ ماؤں اور بزرگوں کے ساتھ کام کر رہے ہیں تو، ان کے "آسان" کا ایک مختلف تصور ہوسکتا ہے.
- سیفٹی - یہ گاہکوں اور ملازمین کے لئے یہ ایک اہم مسئلہ ہے. کیا پارکنگ قریب ہے؟ ٹھیک ہے؟ کیا احاطے پر سلامتی ہے؟
- پریزنٹی - کیا شہر کے ایڈریس کی ساکھ شامل ہو گی؟ کیا امیر گاہکوں کو ان کے اپنے پڑوس میں کاروبار کا حق ملے گا؟ کچھ جگہوں کو باضابطہ پتے، جیسے بیورلی پہاڑیوں، سلکان وادی، یا مینہٹن کے ساتھ مجازی دفاتر بھی فراہم کرتے ہیں.
- ٹریفک - خوردہ فروش اور ریستوران اس سے محبت کرتے ہیں، دفتر کارکنوں کو نہیں.
- سہولت کی ضروریات - کیا آپ کو کوئی خاص ضرورت ہے، جیسے ہائی پاور کی کھپت یا مخصوص وائرنگ؟ کیا آپ کو میٹنگ کی جگہ کی ضرورت ہے، لیکن کبھی کبھار؟ آپ اس معاملے میں مشترکہ آفس سوٹ (اکثر ایگزیکٹو سوٹ کہتے ہیں) پر غور کر سکتے ہیں.
- زوننگ - بہت سے شہروں میں بہت سارے زنجیروں کی ضرورت ہے. اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کو پزنس پر دستخط کرنے سے پہلے آپ کے کاروبار کی اجازت بھی ملی ہے!
جیسا کہ آپ دیکھ سکتے ہیں، مکمل طور پر مطلع کردہ فیصلے میں مسائل کی کافی پیچیدہ میٹرکس شامل ہے. اپنی ترجیحات کا تعین کریں، اپنے اختیارات کے بارے میں کھلے ذہن کو برقرار رکھیں، اپنی تحقیق کرو، اور اپنے کاروبار کے بارے میں سب سے اہم فیصلے میں سے ایک بنانے کے لئے تیار ہوں.