اپنے ایجنٹوں اور گاہکوں کو بہتر بنانے اور بہتر طریقے سے کٹائیں
انٹرنیٹ اور نئے صارفین کے نقطہ نظر روایتی ریل اسٹیٹ بروکرج کے کاروباری ماڈل پر دباؤ پیدا کر رہے ہیں، اور ساتھ ساتھ بہتر جواب اور زیادہ موثر کارکردگی کا مطالبہ بناتے ہیں. بروکرز یہ جان رہے ہیں کہ ان میں سے بعض ایجنٹوں کے مقابلے میں ٹیکنالوجی کے بارے میں زیادہ علمی ہیں، یا ان کے آفس مینجمنٹ کے عملے بھی.
- صارفین اپنے ایجنٹوں سے تیزی سے جواب چاہتے ہیں.
- ایجنٹ زیادہ موبائل ہیں.
- صارفین کو زیادہ ریموٹ ٹرانزیکشن پروسیسنگ کی توقع ہے.
- ایجنٹ ٹیکنالوجی اور ویب مارکیٹنگ کے ساتھ جدوجہد کر رہے ہیں.
اچھی خبر یہ ہے کہ اب دستیاب ٹیکنالوجی تمام کھلاڑیوں، صارفین، ایجنٹوں اور بروکرجز کی ضروریات کو پورا کرسکتے ہیں. اور، یہ آپ کے اخراجات کو بہت سی مسابقتی کاروباری ماحول میں کم کرسکتا ہے. چلو ایک بروٹو بروکرج آفس کو دیکھتے ہیں اور یہ کیسے کام کرسکتے ہیں.
موجودہ دفتری جگہ - ہم بروکرج کو 20 بجے، استقبالیہ، اور تین دوسرے لوگوں کے ساتھ سپورٹ اسٹاف کے ساتھ بروکرج سمجھتے ہیں. ہم نے تقریبا 10 فٹ، ایکس 10 فٹ ہر ایک کے ایجنٹوں کے لئے چھوٹے آفس کیوب خالی جگہیں بنائیں ہیں. گاہکوں کے ساتھ تربیت اور نجی میٹنگ کے لئے تقریبا 200 چوک فوٹ کا ایک کانفرنس روم استعمال کیا جاتا ہے. آفس سپورٹ کے اہلکار، انتظام، اور دیگر خالی جگہ 1100 مربع فٹ فوٹ پر قبضہ کرتے ہیں. یہ 3300 مربع فٹ ہے.
مستقبل مجازی ریل اسٹیٹ آفس اسپیس - اگرچہ اب بھی ان کے شیڈول اور ضروریات کے مطابق زیادہ سے زیادہ وقت میں ایجنٹوں کے کام کرنے کے لئے جگہ کی ضرورت ہوتی ہے، اب ہم چار 10 فوٹ فراہم کرسکتے ہیں.
کسی بھی ایجنٹ کی طرف سے استعمال کے لئے ایکس 10 فوٹ کیوبیاں جو دفتر میں کام کرنے کی ضرورت ہے. گھر سے یا سڑک پر کام کرنے کے لۓ، تمام 20 ایجنٹوں کو موجودہ ٹیکنالوجی سے تیز کرنے میں مدد ملتی ہے.
ہم اپنے ایجنٹوں کو ایجنٹ گھروں میں گاہکوں سے ملنا نہیں چاہتے ہیں. کسٹمر کے گھر یا دفتر میں بہت سی ملاقاتیں منعقد کی جائیں گی، جس میں وہ ایک سہولت پر غور کریں گے.
تاہم، جب دفتری جگہ کی ضرورت ہوتی ہے، ہم نے اس مقصد کے لئے صرف دو چھوٹے کانفرنس کے کمرے کو الگ کر دیا ہے. وہ 150 مربع فٹ ہیں. لہذا، ہمارے پرانے دفتر میں، ہمارے پاس ایک کانفرنس کمرہ کے لئے ایجنٹ کے خالی جگہوں اور 200 کے لئے 2000 تھے. ہم نے اس کو رکھا اور دوسرا دوسرا اضافہ کیا. لیکن، ہم اب ایجنٹوں کے لئے صرف 400 چوک فوٹ کا استعمال کر رہے ہیں. ہمارے کسی دوسرے عملے یا جگہ کو کاٹنے کے بغیر ہمارے نئے دفتر کی جگہ کی ضرورت 2000 لاکھ فٹ ہے. ہم نے ہماری جگہ سے 1300 فٹ کاٹ کر اپنے کرایہ اور افادیت کا بجٹ.
ٹیکنالوجی کے ساتھ، وہاں بھی دیگر بچت ہوسکتی ہے، ممکنہ طور پر ہمارے مکمل وقت کے دفتر کے عملے میں سے ایک یا زیادہ سے زیادہ کاٹ. تاہم، اب ہم ایسا کر رہے ہیں جو بالکل واضح طور پر ممکن ہے. اس سلسلے میں مستقبل کے مضامین آپ کو یہ دکھائے جائیں گے کہ آپ یہ مجازی رئیل اسٹیٹ آفس کا تصور کیسے کرسکتے ہیں، اور دیگر طریقوں سے کم لاگت کیسے کرسکتے ہیں.
نئی ٹیکنالوجی کے لئے اپ ڈیٹ کریں
میں اس بنیادی مضمون میں شامل کر رہا ہوں کیونکہ چونکہ میں نے لکھا ہے کہ کلاؤڈ کمپیوٹنگ اور ویب پر گروپوں میں اطلاعات کا اشتراک کرنے میں بہت بڑی تعداد موجود ہیں. انٹرنٹس تھوڑی دیر کے لئے دن کا موضوع تھے، لیکن اب رسمی طور پر انٹرانیٹ ڈھانچے شاید اوسط ریل اسٹیٹ بروکرج کے لئے ضروری نہیں ہیں. وہ میری رائے میں بہت زیادہ ہیں.
مشترکہ وسائل، جیسے گوگل ایپلی کیشنز کا استعمال کرتے ہوئے، آن لائن مجازی جگہ بنا سکتا ہے جہاں کاروباری دور دراز ایجنٹوں کو بہت اچھی طرح سے مدد فراہم کرسکتا ہے اور پوری سلامتی کے ساتھ. میں نے ایونٹیوٹ کے بارے میں بہت کچھ لکھ کر ریل اسٹیٹ کے پیشہ ور افراد کے لئے اشتراک کرنے کے آلے کے طور پر بھی لکھا.
** اپ ڈیٹ: اصل میں، چند بروکرج مجازی راستے جا رہے ہیں، میں نے پہلے اس مضمون کو شائع کرنے کے بعد سال. ایجنٹوں زیادہ موبائل ہیں، ان کے کمپیوٹر اور دستاویز کے فرائض گھر پر یا میدان میں ہیں. اسی چیز کو پورا کیا جارہا ہے، کیونکہ ان میں سے کچھ واقعی ایک کانفرنس روم چاہتے ہیں اگر گاہک دفتر میں ملنا چاہتا ہے. ہمارے ایجنٹوں پر مبنی ٹیکنالوجی کی زیادہ تر ٹیکنالوجی بن جاتی ہے، زیادہ بریکرجز کو اپنی طرف متوجہ اور برقرار رکھنے کے لئے ٹیک تشویش پیش کرنے کی ضرورت ہوگی.