کاروبار کے لئے ذاتی پراپرٹی - اور ٹیکس کے مسائل
کاروبار، کسی شخص یا خاندان کی طرح ذاتی اثاثہ ہو سکتا ہے. ایسی ملکیت کی اقسام جو کاروبار کا مالک کسی شخص سے تھوڑا سا مختلف ہے، اور کاروباری جائیداد سے متعلق ٹیکس کے مسائل بھی مختلف ہیں.
کسی فرد یا کاروبار کے لئے ذاتی جائیداد ملکیت یا اس کاروبار کے ذریعہ ملکیت کی ملکیت ہے جو چل رہا ہے اور زمین سے منسلک یا منسلک نہیں ہے .
بنیادی طور پر، ذاتی جائیداد حقیقی جائیداد (زمین اور عمارات) کے علاوہ سب کچھ ہے.
کاروبار کے لئے ذاتی پراپرٹی ایک چھوٹا سا اسٹالر یا کیلکولیٹر سے کسی کمپنی کی ملکیت کی گاڑی یا مشینری کے بڑے حصے میں سب کچھ کرے گا. اس میں مینوفیکچررز کا سامان، آفس فرنیچر اور سامان، کمپیوٹرز، گولیاں، سیل فونز ، اور کاروبار کی طرف سے خریدا اور استعمال کیا جاتا گاڑیوں، اور بنیادی طور پر، سب کچھ جو "نچلے ہوئے" نہیں ہے. دوسرے الفاظ میں، ذاتی جائیداد متحرک ہے، جبکہ حقیقی ملکیت نہیں ہے.
ذاتی پراپرٹی کی اقسام
ٹھوس ذاتی جائیداد ذاتی اثاثہ ہے جو احساس یا چھوٹا جا سکتا ہے. عام طور پر تنقید ذاتی جائیداد (نہ صرف کاروباری اداروں میں) فرنیچر، سامان، گاڑیاں، گھریلو سامان، جمع اشیاء اور زیورات شامل ہیں.
غیر جانبدار ذاتی جائیداد ذاتی جائیداد ہے جو احساس یا چھو نہیں سکتا ہے. غیر معمولی ذاتی اثاثہ میں سیکورٹیز، بانڈ، سی ڈی، اور دیگر غیر معمولی اثاثوں شامل ہیں.
دانشورانہ ملکیت - پیٹنٹ، کاپی رائٹ، ٹریڈ مارک / سروس نمبر - ذاتی اثاثہ سمجھا جاتا ہے کیونکہ ان قسم کی جائیداد خریدنے اور فروخت یا لائسنس یافتہ کئے جا سکتے ہیں.
فہرست شدہ جائیداد ایک خاص قسم کی ذاتی جائیداد ہے. اس پراپرٹی پر مشتمل ہے جو کاروباری یا ذاتی وجوہات کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے.
مثال کے طور پر، اگر آپ کاروبار کے لئے ایک گاڑی چلاتے ہیں تو، آپ
ذاتی پراپرٹی اور کاروباری قرض
بزنس کی جائیداد کو کاروباری قرض کے لئے سیکورٹی فراہم کرنے کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے . یا پھر حقیقی جائیداد (زمین اور عمارات) یا ذاتی جائیداد قرض کے لئے مشترکہ طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے. جائیداد پر سیکیورٹی کی تخصیص قرض دہندہ کو واپس لے جانے یا تجارت پر غفلت کے بعد جائیداد فروخت کرنے کی اجازت دیتا ہے.
ایک اچھا مثال کاروبار کے استعمال کے لئے ایک کار خریدنے کے لئے قرض حاصل کر رہا ہے. قرض ایک کاروباری قرض ہے، ذاتی نہیں، اور قرض پر سودے کاروبار کی اخراجات کے طور پر کٹوتی ہے .
ذاتی جائیداد کی موبائل فطرت کی وجہ سے، اور اس وقت سے جب ذاتی اثاثہ وقت کے ساتھ قدر میں کمی ہوتی ہے تو، قرض دہندہ کے لئے یہ قرضہ محفوظ کرنے کے لئے ذاتی اثاثہ استعمال کرنے کے لئے زیادہ مشکل ہے. مثال کے طور پر، اگر ایک عمارت پر ایک بینک قرض پیسہ، اس بات کا یقین ہوسکتا ہے کہ عمارت منتقل نہیں کی جائے گی. لیکن اگر بینک پر ایک پیسہ کمانے کے لۓ، گاڑی گاڑی سے نکالا جا سکتا ہے اور وقت سے اس کی قیمتوں میں کمی کی جاتی ہے.
ذاتی پراپرٹی اور بزنس ٹیکس
ذاتی جائیداد کی خریداری ایک کٹوتی کاروباری اخراجات ہے. کچھ معاملات میں، خریداری کی قیمت خریداری کے پہلے سال میں کاروباری اخراجات کے طور پر درج کیا جاسکتا ہے. زیادہ تر مقدمات میں، تاہم، ذاتی جائیداد کے سامان کی قیمت شے کی مفید زندگی پر پھیلاؤ ضروری ہے.
وقت کے ساتھ کسی اخراجات کو پھیلانے کا یہ طریقہ معزز (قابل جائیداد کے لئے) یا تعصب (ناممکن ملکیت کے لئے) کہا جاتا ہے. پراپرٹی کی بنیاد پر جائیداد کی قسم یا ملکیت کی ہر شے کو ہراساں کرنا یا بڑھایا جانا چاہئے. استحصال کا حساب پیچیدہ ہے، اور اسے اکاؤنٹنٹ کی مدد سے کیا جانا چاہئے.
ذاتی پراپرٹی پر ریکارڈ رکھنے
چاہے آپ کے کمپیوٹر کو آپ کے سولو کاروبار یا ترسیل کمپنی کے لئے ایک کمرہ والی گاڑیوں کے لۓ، آپ کاروباری جائیداد پر اچھے ریکارڈ رکھنے کی ضرورت ہے. خریداری کے وقت سے، آپ کو کاروباری ذاتی جائیداد کے ہر شے پر اچھے ریکارڈ رکھنے کی ضرورت ہے، بشمول شے کی لاگت اور شے پر لے جانے والے کسی بھی قیمت پر بھی شامل ہے. آر ایس ایس کے لئے ریکارڈ آپ کے اپنے استعمال کے لئے ہیں، اور کسی بھی کٹوتی کو بیک اپ کرنے کے لئے.
مزید معلومات کے لئے، اس پراپرٹی کو پڑھیں کہ پراپرٹی آپ کے کاروبار کے لئے اہم ہے.