براہ راست اور غیر مستقیم آفس اخراجات کے درمیان فرق
جب آپ اپنے گھر کے دفتر کو دیکھتے ہیں تو یہ گھر آفس کٹوتیوں سے بھرا ہوا ہوسکتا ہے - سامان، فرنیچر، پناہ گاہ وغیرہ وغیرہ .- آپ سب کو ایک خوبصورت پیسے لگے. اور اگر آپ گھر آفس کٹوتی کے لئے اہل ہیں تو آپ سب کو کٹوتی کرنے کے شوقین ہیں.
پر پکڑو! جب گھر کے اخراجات کے اخراجات کو کم ہونے کا پتہ لگانے کے بعد، آئی آر ایس خلائی سے ہی ان کی کم مستقل خصوصیات کو الگ کرتا ہے. شیڈول سی پر فرنیچر اور سامان کٹوتی ہیں اگر آپ گھر کے کاروبار کے مالک یا آزاد ٹھیکیدار ہیں. تاہم، اگر آپ اپنے کاروبار کے اخراجات کے طور پر اپنے گھر کا حصہ کم کرنا چاہتے ہیں تو، آئی آر ایس فارم 8829 کا استعمال کریں اور اس کے بارے میں سیکھنے کے لئے پڑھیں کہ کٹوتی کیا جا سکتا ہے.
ہوم آفس کٹوتی اخراجات کی اقسام
دراصل غیر مستقیم اخراجات ہیں.
براہ راست ہوم آفس اخراجات اصل کام کی جگہ سے متعلق ہیں، اس میں آپ کے گھر کے دفتر کے اندر مرمت اور پینٹ بھی شامل ہے. یہ مکمل طور پر کٹوتی ہیں.
غیر ملکی ہوم آفس اخراجات گھر سے متعلق ہے کہ دفتر اندر ہے اور صرف جزوی طور پر کٹوتی ہے. افادیت اور رہن کے مفاد غیر مستقیم اخراجات کی مثال ہیں. ان کٹوتیوں کو کیسے حاصل کرنے کے بارے میں مزید کے لئے ہوم آفس کٹوتی سوالات ملاحظہ کریں.
لیکن یاد رکھیں کہ گھر کے دفتر کے لئے الگ الگ گھر کی اخراجات ہرگز کم نہیں ہیں، مثال کے طور پر لون کی دیکھ بھال یا اپنے دفتر کے باہر ایک کمرہ پینٹنگ.
غیر مستقیم اخراجات کا حساب لگانا
یہ بتانا کہ غیر مستقیم اخراجات کا کیا حصہ کٹوتی ہوسکتا ہے، آپ کے گھر کا فیصد ضائع ہوتا ہے جسے اخراجات کی مقدار سے کاروبار کے لئے استعمال کیا جاتا ہے.
اس کا حساب کرنے کے لئے آپ کے گھر کا کاروباری کاروبار کا استعمال کیا جاتا ہے، اس فارمولا کا استعمال کرتے ہوئے آپ کے گھر کے سائز پر آپ کا دفتر کا موازنہ.
آفس اسکوائر فٹ / گھر کی کل ایس ایف = کاروباری استعمال کا فیصد
کاروباری استعمال کے فیصد کے ذریعے تمام غیر متوقع اخراجات کو ضرب کیا جانا چاہئے. نوٹ کریں کہ اگر آپ ٹیکس سال کے دوران اپنا دفتر استعمال کرتے ہوئے شروع کر دیتے ہیں، تو آپ کو گھر کے دفتر کا استعمال کرتے ہوئے اس وقت کے لئے تمام اخراجات کی تعزیت کی جانی چاہیے.
براہ راست بمقابلہ غیر متوقع اخراجات
ذیل میں براہ راست اور غیر مستقیم ہوم آفس اخراجات ہیں جو کٹوتی کی جا سکتی ہیں:
مرمت (براہ راست اور غیر مستقیم) - آپ کے گھر کے دفتر کے اندر اندر مرمتیں براہ راست اخراجات ہیں اور مکمل طور پر کٹوتی ہیں.
مثال کے طور پر، اگر آپ اپنے دفتر کی دیواروں کو پینٹ دیتے ہیں، تو پینٹ کی قیمت ایک براہ راست اخراج ہے. تاہم، آپ اپنے مزدور کی لاگت کو کم نہیں کر سکتے ہیں. اگر آپ پینٹ کرنے کے لئے کسی کو ادا کرتے ہیں تو، آپ اپنے مزدور کو بھی براہ راست اخراجات کے طور پر کم کر سکتے ہیں.
آپ کی فرنس کی مرمت غیر مستقیم اخراج میں ہوگی. اگرچہ آپ کے فرنس آپ کے گھر کے دفتر کو ہٹا دیتا ہے، اگرچہ کاروباری استعمال کے لئے فی صد صرف کٹوتی ہے.
چھت کی جگہ کی طرح کچھ مرمت، آپ کے گھر میں بہتری پر غور کیا جا سکتا ہے، جس صورت میں آپ ان کو یہاں کم نہیں کرسکتے. لیکن آپ اپنے گھر کے ایڈجسٹ بنیاد پر شامل کرکے ان کی بازیابی کرسکتے ہیں، جسے آپ اپنے کٹوتی قیمتوں کا حساب کرنے کے لئے استعمال کرتے ہیں.
ذیل میں قیمتوں پر مزید ملاحظہ کریں.
ریل اسٹیٹ پراپرٹی ٹیکس (غیر مستقیم) - محتاط رہیں کہ اس دو بار کٹوتی نہ کریں. اگر آپ اپنے گھر کے دفتر کٹوتی کے حصے کے طور پر اپنے پراپرٹی ٹیکس کا ایک حصہ کماتے ہیں، تو آپ کو اس رقم کی طرف سے آپ کے شیڈول A پر درج کردہ ریل اسٹیٹ ٹیکس کو کم کرنا ضروری ہے.
رہن کے مفاد (غیر مستقیم) - اسی طرح رہن کے مفاد کا سچ ہے. اسے دو بار کم نہ کرو. شیڈول اے پر کٹوتی صرف ایک ہی رقم فارم 8829 پر کمایا گیا ہے. آپ کی آمدنی کے مطابق رہن کے انشورنس پریمیم بھی کٹوتی ہوسکتی ہیں.
کرایہ (غیر مستقیم) - آپ کے گھر کے کاروبار کے استعمال کے فیصد کی طرف سے اپنے کرائے کی ادائیگیوں کو ضرب کریں.
افادیت (غیر مستقیم) - آپ کے کاروباری استعمال کے فیصد سے بجلی، گیس، ردی کی ٹوکری کو ہٹانے اور صفائی کی خدمات کی قیمت میں اضافہ. ٹیلی فون اس میں شامل نہیں ہے. آپ کے گھر میں پہلی ٹیلی فون لائن ذاتی استعمال کے لئے سمجھا جاتا ہے اور بالکل کم نہیں ہے.
لیکن کاروباری طور پر استعمال ہونے والی دوسری سطر کا کٹوتی ہے لیکن شیڈول سی پر شامل نہیں ہونا چاہئے.
ہوم مالکان یا کرایہ کار انشورنس (غیر مستقیم) - اس بات کا یقین رکھو کہ آپ صرف اس حصہ کو کماتے ہیں جو ٹیکس سال کے لئے ہے جو آپ کو دائر کر رہے ہیں. اکثر پریمیم سالانہ بنیاد پر ادا کی جاتی ہیں، لہذا وہ دیگر سالوں کا احاطہ کرسکتے ہیں.
استعفی (غیر مستقیم) - اگر آپ اپنے گھر کا مالک ہیں تو آپ اپنے کاروبار کے لئے استعمال ہونے والے گھر کے حصے کی قیمتوں کے لۓ کٹوتی لے سکتے ہیں. استحصال آپ کے گھر پر پہننے اور آنسو کے لئے ایک گودام ہے، لہذا آپ زمین کی قیمتوں کو کم نہیں کرسکتے.
جب آپ کاروبار کے لۓ اس کا استعمال کرتے ہوئے شروع کررہا تھا تو کاروبار کے استعمال کے فیصد اور اس کے بعد کسی اور فی صد کی طرف سے استحصال کی وجہ سے آپ کے گھر کے ایڈجسٹ کردہ بنیاد (اس کی لاگت کے علاوہ کسی بھی مستقل اصلاحات) یا آپ کے گھر کی منصفانہ مارکیٹ کی قیمت کو ضرب کرنے کی طرف سے حساب کیا جاتا ہے. آئی آر ایس کی طرف سے فراہم کی.
جب آپ اپنے گھر کو فروخت کرتے ہیں تو قیمتوں میں کمی کے لۓ کٹوتی کے لۓ ٹیکس کے نتائج ہوسکتے ہیں، لہذا اس بات پر غور کریں کہ گھر کے دفتر کٹوتی آپ کے لئے صحیح ہے یا نہیں . بہت سے خاص قواعد کے ساتھ ہراساں کرنا ایک پیچیدہ کٹوتی ہے، لہذا آئی آر ایس کی اشاعت 587 دیکھیں یا مزید معلومات کے لئے ٹیکس ماہر سے مشورہ کریں.
ڈس کلیمر
میں ٹیکس اٹارنی، سی پی اے یا ٹیکس کی تیاری کا ماہر نہیں ہوں. یہاں کی معلومات ایک عام گائیڈ کے طور پر ہے. آپ کے اپنے ٹیکس کے بارے میں مخصوص سوالات کے لئے، براہ کرم آئی آر ایس اشاعتوں کا حوالہ دیتے ہیں یا ٹیکس کے ماہر سے مشورہ کریں.