اگر آپ آن لائن نمائندگی کی تلاش کر رہے ہیں تو آپ کا بروکر جیونی اکثر ممکنہ کلائنٹ دیکھتا ہے. کچھ طریقوں سے، یہ آپ کے دوبارہ شروع ہونے والے ممکنہ آجر کو ظاہر کرتا ہے. اس کے ساتھ ذہن میں، آپ کی جیونی میں چند اہم عنصر شامل کرنے کے لئے ضروری ہے جو تجارتی رئیل اسٹیٹ کھلاڑیوں کو آپ کے اثاثے کے طور پر پینٹ دیں.
کمرشل ریل اسٹیٹ بروکرج بہت سے طریقوں سے رہائشی سے مختلف ہے. کچھ رہائشی ایجنٹ تجارتی طور پر توڑنے کی کوشش کرتے ہیں لیکن ناکام رہتے ہیں. وہ مختلف قسم کے کسٹمر کو سمجھتے ہیں جن کے ساتھ وہ کام کر رہے ہیں. بزنس مالکان اور بڑے تجارتی جائیداد سرمایہ کاروں کو رہائشی کسٹمر کے مقابلے میں کہیں زیادہ تعداد پر مبنی ہے.
تجارتی رئیل اسٹیٹ بیچنے والے نے ان کی جائیداد کی ملکیت حاصل کی ہے اور سرمایہ کاری کی واپسی کا لطف اٹھایا ہے، اور وہ ایک لسٹنگ ایجنٹ کرایہ پر لینا چاہتے ہیں جو ان کے کاروبار کے بارے میں کچھ جانتا ہے اور سرمایہ کاری کی واپسی کی تعریف کرسکتے ہیں اور خریداروں کو اپنی جائیداد کی نوعیت میں کیا چاہے گا.
تجارتی رئیل اسٹیٹ خریداروں کو یہ جاننا چاہے گا کہ ان کے ایجنٹ کو اس بات کا یقین کرنے کے لئے علم اور تجربہ ہے کہ وہ کوئی غلطی نہیں کرتے. اس میں ماحولیاتی نقد رقم کے بہاؤ سے، بہت سے مختلف نقطہ نظروں سے جائیداد کا اندازہ کرنے میں ان کی مدد بھی شامل ہے.
01 سال کا تجربہ
تجزیہ کی آپ کی گہرائی شاید ممکن ہے کہ ایک ایجنٹ کا انتخاب کرتے وقت نمبر - ایک تفصیلات خریدار اور بیچنے والے کو نظر آئیں. اگرچہ زیادہ تر لوگ ان سالوں کی تعداد میں فہرست کرنا چاہتے ہیں جنہوں نے تجارتی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر کام کیا ہے، یہ بہتر ہے کہ آپ کاروبار میں شروع ہونے والی سال کی فہرست میں شامل ہوں. یہ آپ کی سوانح عمری سنجیدگی رکھتی ہے، جو اہم ہے جب تک آپ ہر سال اسے اپ ڈیٹ کرنے کی منصوبہ بندی نہ کریں.
اگر آپ نئے برانڈ ہیں تو یہ ایک مسئلہ ہوسکتا ہے، لیکن سب کو ضرور کہیں جانا ہوگا. کچھ ایجنٹوں کو یہ اعلان نہیں کرتے کہ وہ نئے ہیں، لیکن جب تک وہ حوالہ نہیں دیئے جاتے ہیں تو وہ تقریبا ضرور اس سے پوچھیں گے.
02 - تجربہ کا قسم
سالوں میں اپنے تجارتی ریل اسٹیٹ کی سرگرمیوں پر سوچیں. پھر، جغرافیائی، ملکیت کی قسم اور معاہدے کی قسم کی طرف سے اسے درجہ بندی کرنا شروع کریں. اگر آپ پہلے سے ہی واضح نہیں ہوتے تو یہ آپ کی خصوصیات کو گوشت میں مدد کرے گی.
امکانات یہ ہے کہ آپ کے پاس ایک یا دو اہم خصوصیات ہیں جو کرسٹل واضح ہیں، لیکن آپ کی ماضی کی سرگرمی کے ذریعے مل کر آپ یہ بھی محسوس کر سکتے ہیں کہ آپ نے ایک خاص شہر میں چھوٹے کاروباری سودے کو بند کر دیا ہے. کلائنٹس کے وسیع نیٹ ورک کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے اپنے بروکر بائیو میں مہارت کے اپنے تمام شعبوں کی فہرست کو یقینی بنائیں.
آپ بند کاروبار کے علاوہ استعمال کر سکتے ہیں. اگر آپ نے جائیداد کی اقسام کا اندازہ کرنے میں وقت اور کوشش کی جو آپ کو بند کرنے کا خاتمہ نہیں کرتے، تو یہ بھی تجربہ ہے. دراصل، خریداروں کی تعریف کی جائے گی کہ آپ نے غریب سرمایہ کاری سے بچنے کے لئے دوسروں کی مدد کی.
03 - سابق ملازمین
اگرچہ آپ کی موجودہ مہارت اور خصوصیات پر توسیع کی ترجیحات ہو گی، آپ کو اپنے تجارتی ریل اسٹیٹ کی ملازمت کی تاریخ کے مختصر اکاؤنٹ کے ذریعہ قارئین کو لے جانا چاہئے. سابق صنعت کارکنوں، آپ کی خصوصیات، اور آپ کے اہم کام کے فرائض کی فہرست.
ہمیشہ اگر آپ کر سکتے ہیں، تو وہ حوالہ جات کے لئے ان آجروں تک پہنچ جاتے ہیں، یا کم از کم آپ کو ایک اچھا حوالہ دینے کا عزم ہے.
04 - قابل ذکر کامیابیاں
اگر اجازت دی گئی ہے تو تجارتی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر آپ کی قیمت کو ظاہر کرنے کے لئے آپ کی جیونی میں ٹھوس تعداد استعمال کریں. آپ کے سالانہ ٹرانزیکشن کا حجم اور آپ کے اجزاء کی کل تعداد مربع فٹ ہیں مثالی اعداد و شمار آپ کے بائیو میں شامل کرنے کے لئے. آپ کو کسی بھی اعزاز کو بھی یہ بتانا چاہئے کہ آپ یا آپ کی ٹیم کو موصول ہوئی ہے، اسی طرح مقامی یا صنعت اشاعت میں کوئی بھی ذکر ہے.
05 - تعلیم اور الحاق
اپنی جیونی کے ساتھ آپ کے اسناد کے ساتھ ختم کریں. آپ کے اعلی درجے کی ڈگری، میجر، اور الما مماثلوں کی فہرست، جس کے بعد آپ کسی خاص لائسنس کو برقرار رکھتے ہیں اور آپ کے متعلقہ منسلک ہوتے ہیں. ان میں منسلک تجارتی اداروں، خیراتی اداروں، کمیونٹی گروپوں، یا پیشہ ورانہ نیٹ ورکنگ ایسوسی ایشنز شامل ہوسکتی ہیں. ان بورڈز کے ساتھ ساتھ آپ پر بھی اہم اہم عہدوں کا ذکر کرنے کا یقین رکھو.